Gemütliches Wohnen… 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Lübecker Straße 29, 39124 Magdeburg

65.92 m2

3.0 Rooms

7. Floor

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Short overview

Object type: Flat

Costs

Net rent: 405.00 €

Service charges: 150.00 €

Heating costs: 80.00 €

Total rent: 635.00 €

Deposit: 810.00 €

Building substance & energy certificate

Construction year: 1900

Condition: Gepflegt

Badge type: Consumption certificate

Valid until: April 2031

Energy demand: 68.00 kWh/m2a

68

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Object description

Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

Furnishings

Die Wohnung befindet sich im 7. OG links mit folgender Ausstattung:- Wohnzimmer mit Loggia- zwei Schlafzimmer-Tageslichtbad mit Wanne- separate Küche-Kellerabteil-ebenerdiger Zugang

Location

Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar. Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

Additional Information

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Sie erreichen Herrn Sindermann unter folgender Rufnummer: 0170 5808292 oder per Mail unter sindermann@boettge-born.de Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.www.velero.comhttps://www.velero.com/magdeburg-luebecker-strasse

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