Into the parlor.

Bottroper Straße 46, 45899 Gelsenkirchen

64.00 m²

2.0 Rooms

2. Floor

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Short overview

Object type: Flat

Costs

Net rent: 416.00 €

Service charges: 228.00 €

Heating costs: 108.00 €

Total rent: 752.00 €

Deposit: 1,248.00 €

Building substance & energy certificate

Construction year: 1900

Condition: Maintenance

Badge type: Consumption certificate

Valid until: July 2030

Energy demand: 194.20 kWh/m²a

194

0 kWh/m²a > 400 kWh/m²a

Object description

This charming and well-kept apartment for rent offers you a cozy living ambience on approx. 64 m². Built in 1900, the property exudes historical charm combined with modern comfort. With a total of 2 rooms, you have enough space for individual design options and the location in Gelsenkirchen combines urban life with a quiet retreat. Enjoy the proximity to various shopping facilities and public transport, which offer you excellent connections to the entire region. This apartment is perfect for singles or couples looking for a quiet and central place to live, so don't hesitate to take advantage of this unique opportunity to move into a comfortable and stylish home. Contact us today to arrange a viewing!

Furnishings

Anschauen lohnt sich.

Location

Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen, einer dynamischen Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre reiche industrielle Geschichte und lebendige Kulturszene bekannt ist. Sie liegt im Herzen eines gut angebundenen Wohnviertels, das durch seine angenehme, grüne Umgebung besticht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Gelsenkirchen als auch benachbarte Städte schnell und bequem. In direkter Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die den Alltag entscheidend erleichtern. Einladende Parks und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung im Freien, während ein umfangreiches kulinarisches und kulturelles Angebot für Abwechslung sorgt. Diese Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit einer hohen Lebensqualität in ruhiger Umgebung – perfekt für ein komfortables Wohnen.

Additional Information

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.www.velero.comDieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.