Stadtnahe, charmante Wohnung

Kiwittstraße 40, 45307 Essen

59.30 m²

2.0 Rooms

2. Floor

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Short overview

Object type: Flat

Costs

Net rent: 474.40 €

Service charges: 120.00 €

Total rent (plus heating costs): 594.40 €

Deposit: 1,423.20 €

Building substance & energy certificate

Construction year: 1900

Condition: Gepflegt

Badge type: Consumption certificate

Valid until: June 2025

Energy demand: 254.60 kWh/m²a

255

0 kWh/m²a > 400 kWh/m²a

Object description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Essen! Diese gepflegte, charaktervolle Wohnung aus dem Jahr 1918 bietet Ihnen auf ca. 59 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der historische Charme des Baujahres trifft hier auf gepflegte, zeitgemäße Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.Dank der zentralen Lage in Essen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem erreichbar.Erleben Sie die perfekte Kombination aus Altbauflair und modernem Lebensstil. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Furnishings

IN SANIERUNG.Zur Veranschaulichung wurden Fotos einer vergleichbaren Wohnung verwendet.

Location

Die attraktive Wohnung befindet sich in der Kiwittstraße 40, im Herzen des lebendigen Stadtteils Essen-Kray, PLZ 45307, Deutschland. Dieser zentrale Standort punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum von Essen und umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Darüber hinaus bieten die nahen Grünflächen und Parks angenehme Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei. Ideal für alle, die urbanes Leben zu schätzen wissen und dennoch auf eine ruhige und grüne Umgebung nicht verzichten möchten.

Additional Information

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.www.velero.comDieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.