WOHNEN IN OTTWEILER – gemütliche3-Zimmer-Wohnung in gefragter, ruhigerLage mit Ausblick!

Steinbacher Straße 62, 66564 Ottweiler

66.45 m2

3.0 Rooms

1. Floor

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Short overview

Object type: Flat

Costs

Net rent: 435.00 €

Service charges: 294.80 €

Heating costs: 194.80 €

Total rent: 924.60 €

Deposit: 1,305.00 €

Building substance & energy certificate

Construction year: 1900

Condition: Gepflegt

Badge type: Consumption certificate

Valid until: October 2023

Energy demand: 217.90 kWh/m2a

218

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Object description

In diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, die sich im ersten Obergeschosseines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten befindet, können Sie absofort einziehen.Der Balkon mit Fernblick rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Furnishings

Die Wohnung, verfügt über einen großzügigen Flurbereich, den Sie mit einem Schrank undeiner Garderobe ausstatten können.Selbstverständlich können vom Flur aus alle Zimmer betreten werden, es gibt keineDurchgangszimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellflächen für Doppelbettund Kleiderschrank. Darüber hinaus eignet sich das weitere Schlafzimmer auch bestens alsBüro oder Kinderzimmer.Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lässt keine Wünsche offen.Zu dem können Sie Ihre Waschmaschine hier unterbringen oder alternativ einenBadezimmerschrank.Das Wohnzimmer ist mit ausreichenden Stellflächen versehen, so dass nicht nur IhreSofalandschaft nebst Schrankwand und Fernseher hier ihren Platz finden, sondern auch eingemütlicher Essbereich. Für frischen Wind sorgt der Zugang zum Balkon.Die kompakt geschnittene Küche verfügt über ausreichend Stellfläche für Ihre Einbaukkücheund hat ebenfalls ein großes Fenster. Nach Bedarf können Sie auch hier, neben IhremGeschirrspüler die Waschmaschine aufstellen.

Location

Die fünf schwellenniedrigen eingeschossigen Wohngebäude (Hochparterre und 1. OG)befinden sich rechts- und linksseitig der Steinbacher Straße, eingebettet in großzügigenGrünflächen und altem Baumbestand mit weitläufigem Blick über Ottweiler und Umgebung.Die Steinbacher Straße kann in beide Richtungen mit 30 km/h befahren werden.Abgeschlossene Stellplätze können Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Hauseinganganmieten.Lediglich rd. 500 m (Luftlinie) trennen Sie vom Ortskern Ottweiler mit seinem pulsierendenLeben in der historischen Altstadt. Diese erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit demvor der Haustür gelegenen Nahverkehrsbus oder Ihrem Auto.Erholungs- und Spielflächen umgeben das Objekt.Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckerei, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Restaurantserreichen Sie fußläufig.

Additional Information

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.www.velero.comDieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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