aschersleben
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modernisierung mit weitblick

Ein zentraler Schritt in unserem Modernisierungsprojekt ist die Dämmung der obersten Geschossdecke.
Gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 wird eine hochwertige und langlebige Mineralwoll-Dämmschicht aufgebracht, die den Wärmeverlust über den Dachboden erheblich minimiert und die Heizkosten als auch den CO₂-Ausstoß des Gebäudes senkt.

Diese Dämmung bietet nicht nur hervorragenden Wärmeschutz, sondern ist auch schwer entflammbar und schallisolierend. So bleibt die Wärme im Winter in den Wohnräumen und im Sommer wird eine Überhitzung des Dachbodens vermieden.

Im Rahmen der Modernisierung führen wir einen umfassenden Fenstertausch durch. Die alten Fenster werden fachgerecht demontiert und umweltfreundlich entsorgt. Anschließend erfolgt die Montage von neuen, energetisch hocheffizienten Fenstern und Balkontüren, die über eine moderne 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung verfügen. Dies sorgt für optimale Dämmwerte, weniger Energieverlust und eine verbesserte Schalldämmung. Für die neuen Balkontüren werden fachmännisch Öffnungen geschaffen, Heizkörper bei Bedarf versetzt und sämtliche Abdichtungs- und Anschlussarbeiten durchgeführt, einschließlich malermäßiger Wiederherstellung.
Auch die Fensterbänke werden erneuert: innen mit robustem PVC und außen mit langlebigem Metallwerkstoff.

Bei der Fassadensanierung, bei der wir einen Vollwärmeschutz gemäß den Vorgaben des GEG anbringen, setzen wir auf hochwertige Dämmplatten mit einer Stärke von 140 mm.
Die neuen Fassaden werden mit einem strapazierfähigen Armierungsputz sowie einem dekorativen Strukturputz in mehrfarbigem Design gestaltet. Die Fenster erhalten eine ansprechende Faschenabsetzung, die dem Gebäude ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht.
Mit dieser Kombination aus Energieeffizienz und ästhetischer Aufwertung schützen wir das Zuhause langfristig vor Witterungseinflüssen, reduzieren Heizkosten und verbessern den Wohnkomfort erheblich.

Die Dämmung der Kellerdecke ist ein zentraler Bestandteil moderner energetischer Sanierungen. Gemäß den aktuellen Richtlinien des GEG 2024 wird die unterste Geschossdecke mit nicht brennbaren Mineralwolle-Platten gedämmt. Durch diese Maßnahme wird verhindert, dass Wärme aus den beheizten Räumen in den unbeheizten Keller entweicht. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Kellerdecken oft ungedämmt sind, senkt diese Dämmung den Energieverbrauch spürbar. Gleichzeitig schützt sie die Bausubstanz vor Kältebrücken und erfüllt die gesetzlichen Vorgaben für eine nachhaltige Gebäudesanierung.
So wird eine effektive Grundlage für eine bessere Energiebilanz geschaffen.

Mit der Modernisierung kommt ein echtes Highlight: der Anbau der Balkone.
Wir verwenden hochwertige Vorsatzbalkonelemente, die je nach Gebäudestruktur in zwei Größen realisiert werden: 3,54 m x 1,54 m oder 2,94 m x 1,54 m. Diese großzügigen Balkone bieten reichlich Platz für persönliche Wohlfühloasen. Zusätzlich werden die Balkone mit vorinstallierten Pflanzkästen ausgestattet, um eine grüne Wohnatmosphäre zu schaffen.
Für den Bodenbelag setzen wir auf robuste, pflegeleichte Betonwerksteinplatten, die sowohl langlebig als auch ansprechend gestaltet sind.
Die neuen Balkone ergänzen die frisch sanierte Fassade harmonisch und verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung.

Eine effiziente Heizungsanlage ist essenziell für einen niedrigen Energieverbrauch und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Daher analysieren wir den aktuellen Zustand der Heiztechnik und erstellen auf der Basis detaillierter Berechnungen einen Maßnahmenkatalog, der individuell auf das Gebäude abgestimmt wird.
Dazu gehört der fachgerechte Austausch von Thermostat- und Strangventilen, welche anschließend mit hydraulischer Einregulierung präzise aufeinander abgestimmt werden, um sicherzustellen, dass jeder Raum optimal beheizt wird.
Zusätzlich installieren wir moderne Luftwärmepumpen, die erneuerbare Energien nutzen und so die Heizkosten senken und den CO₂-Ausstoß deutlich reduzieren.