Leuchtturmprojekt in Bernsdorf: Energieeffiziente Sanierung und moderne Wärmeversorgung am Fritz-Kube-Ring
Mit der energieeffizienten Sanierung ihrer Wohngebäude am Fritz-Kube-Ring realisiert Velero in Bernsdorf ein Leuchtturmprojekt für nachhaltige Bestandsentwicklung und zukunftsfähiges Wohnen. Im Mittelpunkt der Maßnahme steht die umfassende Modernisierung der Wärmeversorgung: Die bisherige Beheizung über alte Erdgasthermen wurde durch ein regeneratives, zukunftsorientiertes System ersetzt, das die Wohngebäude effizient und klimafreundlich mit Heizwärme und Warmwasser versorgt.
Zum Einsatz kommt ein innovatives Hybridsystem aus Luft-Wärmepumpen und Geothermie. Während die Luft-Wärmepumpen bei milderen Außentemperaturen als Hauptwärmeerzeuger arbeiten, übernehmen die Geothermie-Wärmepumpen in der kalten Jahreszeit die Versorgung. Beide Systeme liefern Wärme auf niedrigem Temperaturniveau und schaffen damit die Grundlage für einen besonders effizienten Betrieb.
Ergänzt wird die Anlage durch sogenannte eXergiemaschinen, die als Wärme-Booster fungieren. Sie heben das Temperaturniveau gezielt an, um die Warmwasserbereitung sowie die Versorgung klassischer Heizkörper sicherzustellen. Durch diesen zweistufigen Aufbau kann die Energie besonders effizient genutzt werden. Das Projekt zeigt damit beispielhaft, wie sich auch ältere, ursprünglich nicht gedämmte Wohngebäude wirtschaftlich und nachhaltig modernisieren lassen.
Insgesamt werden in Bernsdorf 178 Wohnungen mit der neuen Wärmeversorgung bedarfsgerecht mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Bereits die Hälfte davon sind schon jetzt im Betrieb, alle weiteren werden bis Jahresende angeschlossen. Die Sanierung steht damit nicht nur für technische Innovation, sondern vor allem für eine konkrete Verbesserung im Bestand. Für Velero ist das Projekt ein klares Bekenntnis dazu, Wohnraum langfristig zu erhalten, weiterzuentwickeln und an die Anforderungen von morgen anzupassen.
Zugleich unterstreicht das Leuchtturmprojekt den Anspruch, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Wohnqualität zusammenzudenken. Die neue Wärmetechnik ist klimafreundlich und kann bei stabilem Heizbedarf wirtschaftlich betrieben werden. Die Umstellung ist so umgesetzt, dass sie bei gleichem Heizbedarf keine Mehrkosten für den Mieter verursacht.
Damit wird deutlich, dass moderne, regenerative Wärmeversorgung auch im Bestand praxisnah und sozial verantwortlich realisiert werden kann.
Bernsdorf bietet für diese Entwicklung einen überzeugenden Rahmen. Die Stadt liegt in der Lausitz und damit in einer Region mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Umfeld des Lausitzer Seenlands sowie die naturnahe Lage machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und zugleich alltagstaugliches Wohnumfeld suchen. Bernsdorf verbindet Lebensqualität, gewachsene Strukturen und ein angenehmes Wohnumfeld.
Auch die regionale Erreichbarkeit spricht für den Standort. Bernsdorf ist über die Bundesstraße B97 unter anderem in Richtung Dresden und Hoyerswerda angebunden. Hinzu kommt eine Straßenanbindung in Richtung Autobahn A13 nach Berlin, was den Wohnstandort auch für Pendlerinnen und Pendler interessant macht.
Mit dem Leuchtturmprojekt am Fritz-Kube-Ring setzt Velero ein bewusstes Zeichen für die Zukunft des Wohnens in Bernsdorf. Die Investition zeigt, wie nachhaltige Sanierung im Bestand gelingen kann: mit moderner Technik, verantwortungsvoller Entwicklung und einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse der Menschen vor Ort. Für bestehende Mieter bedeutet das eine langfristige Verbesserung der Wohnqualität. Für Interessierte eröffnet sich die Möglichkeit, in ein modernisiertes Wohnumfeld mit Perspektive einzuziehen.
