3-Raum Wohnung mit Weitblick!

Otto von Guericke Straße 15, 19063 Schwerin

57,26 m2

3,0 Zimmer

4. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 325,80 €

Nebenkosten: 202,10 €

Betriebskosten: 91,20 €

Heizkosten: 110,90 €

Gesamtmiete: 527,90 €

Kaution: 977,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 12. November 2028

Energiebedarf: 80,00 kWh/m2a

80

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Willkommen im Stadtteil Schwerin / Mueßer Holz! Schulen, KiTas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zeitnah alle Stadtteile von Schwerin. Drei von vier Straßenbahnlinien des Schweriner Nahverkehrs befahren die Strecke. Außerdem verkehren die Buslinien 13 und 16. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich des Stadtteils. Unsere Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus. Regelmäßige Pflege der Grünanlagen sowie der Treppenhäuser sind für uns selbstverständlich. Unsere Hausverwalter sind als Ansprechpartner für Sie direkt vor Ort erreichbar. Wir heißen Sie herzlich in Schwerin willkommen und freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Vermietungsbüro in der Hegelstraße 26 in 19063 Schwerin.

Ausstattung

Unsere Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2022 umfangreich saniert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel sowie einen gemütlichen Essplatz. Die Loggia grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer und bietet einen weitreichenden Blick im die waldreiche Umgebung. Die drei Wohnräume sind mit einem Fernsehanschluss ausgestattet. Stellplätze für Ihren PKW sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Einen Keller stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Unsere Wohnung ist angemessen entsprechend den Vorgaben der Landeshauptstadt Schwerin in Bezug auf die Kosten der Unterkunft und Heizung für zwei Personen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Lage

Das Wohngebiet Mueßer Holz im Südosten der Stadt Schwerin liegt südlich des Schweriner Sees und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Das ausschließlich in Plattenbauweise bebaute Gebiet ist zum größten Teil von Wäldern umgeben. Durch den Rückbau unsanierter Wohnhäuser wurde Platz geschaffen für Grünanlagen und Spielplätze. Der Familienpark in der Hegelstraße lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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