3 Zimmer mit Balkon!

Obere Sterkrader Straße 5, 47167 Duisburg

74,00 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Keller: Ja

Balkon: Ja

Kosten

Kaltmiete: 555,00 €

Nebenkosten: 180,00 €

Heizkosten: 130,00 €

Gesamtmiete: 865,00 €

Kaution: 1.665,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: April 2024

Energiebedarf: 156,00 kWh/m2a

156

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Vierfamilienhauses, im Stadtteil Neumühl. Sie hat eine Größe von 74 m², verteilt auf ein halboffen gestaltetes Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele mit Einbauschrank und ein Wannenbad mit Fenster. Die Wände benötigen einen neuen Anstrich, aber ansonsten ist die Wohnung ein Schmuckstück!

Ausstattung

Auf sie wartet eine gutgeschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
  • Essbereich und Wohnzimmer sind halboffen gestaltet
  • Diele mit Einbauschrank
  • Laminatboden in den Zimmern und Diele
  • modernes Wannenbad mit Tageslicht, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen
  • kleiner Balkon
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Hausmeisterservice

Lage

Die Obere Sterkrader Straße liegt im Stadtteil Neumühl. Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und beheimatet etwa 11.879 Einwohnern. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Ärztin, eine Apotheke sowie eine Schule, einen Kindergarten, mehrere Spielplätze und Parks fußläufig. Besonders spannend sind der Iltispark und der Wasserspieplatz. Falls Sie mal in einen anderen Teil der Stadt wollen, ist das einfach machbar. Auch ohne Auto. Denn mit den bequem fußläufig erreichbaren Bushaltestellen „Iltispark“ und „Halfmannstraße“ besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Dortmunds. Auch die A59 und die A3 Richtung Düsseldorf u. Dinslaken sind schnell zu erreichen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com

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