3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss … in Sanierung
71,00 m2
3,0 Zimmer
2. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 497,00 €
Nebenkosten: 235,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Gesamtmiete: 732,00 €
Kaution: 1.491,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27. April 2024
Energiebedarf: 103,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Auf dem Weg aus der Innenstadt nach Hohenlimburg, im Hochschulviertel und nördlich der Bundesstraße 7 liegt das Wohngebiet um die Feithstraße und den Weißdornweg. Umgeben von viel Grün ist das Viertel verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass man bei Bedarf schnell in die „Welt“ gelangen kann. Im kleinen Ortskern von „Eppenhausen“ lässt sich das Alltagsleben mit Schule und Kindergarten gut organisieren. Alles zu Fuß erreichbar: Fleischer, Bäcker, ein paar Kneipen, die Fernuni, die Fachhochschule Südwestfalen, Behörden der Stadt, das Amtsgericht, und viele attraktive Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur City ist nicht der Rede wert. In längstens 20 Minuten sind Sie mit dem Bus in der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kinos und Museen, die man gerne mal besuchen möchte. Die meisten unserer Mieter leben schon lange hier, sie haben hier ihren Mittelpunkt, Freunde, Ärzte, Nachbarschaft. Die Wohnungen sind hell, geräumig und gut geschnitten, die Häuser im Weißdornweg und der Feithstraße sind von gepflegten Vorgärten umgeben, die Straßen von Alleebäumen gesäumt. Es lebt sich gut hier. Die Wohngegend ist sehr beliebt.
Ausstattung
- 3 helle, lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Laminatfußboden
- innenliegendes Bad
- große, helle Küche mit Fliesenspiegel
Die verwendeten Bilder sind Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung . Diese Wohnung wird aktuell saniert und ist bezugsfrei ab Dezember 2024
Lage
Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
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