Bald teilsaniert! Einziehen und Wohlfühlen

Germanenstraße 2, 45888 Gelsenkirchen

62,00 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 435,00 €

Nebenkosten: 110,00 €

Gesamtmiete: 545,00 €

Kaution: 1.305,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 24. Februar 2019

Energiebedarf: 150,10 kWh/m2a

150

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in einer ruhiger Wohnlage und bietet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Singles oder Paare an. Über eine kleine Diele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich zunächst das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und eine ausreichende Fläche um eine Essecke einzurichten. In den zwei Zimmern der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Wohn- und Schlafbereich ganz nach Belieben herzurichten. Der Zugang zum sonnigen Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Hier findet sich genug Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ihr geliebter Vierbeiner kann nach Vereinbarung mit einziehen. Bei Wunsch kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Die Wohnung wird derzeit für Sie teilsaniert und kann ab dem 15. September bezogen werden.

Ausstattung

  • Teilsanierung
  • Fliesenspiegel in der Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Neuer Laminatboden

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen in Gelsenkirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer unmittelbaren Nähe. Die Altstadt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist innerhalb von 2 Kilometern mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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