Direkt einziehen und Wohlfühlen! Heller und geräumige Wohnung!!

Schalker Straße 81, 45881 Gelsenkirchen

51,20 m2

2,5 Zimmer

3. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 330,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Betriebskosten: 90,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 520,00 €

Kaution: 990,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 13. Dezember 2023

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 51,2 m² verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad. Über eine kleine Diele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Zu Ihrer linken Seite befindet sich zunächst das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die offen gestaltete Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und eine ausreichende Fläche um eine Essecke einzurichten. In den zwei Zimmern der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Wohn- und Schlafbereich ganz nach Belieben herzurichten. Hier findet sich genug Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ihr geliebter Vierbeiner kann nach Vereinbarung mit einziehen.

Ausstattung

  • Heller und moderner Laminat in allen Wohnräumen
  • Neuer Fliesenspiegel in der Küche
  • Zeitgemäßer Fliesenspiegel Bad
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Badewanne

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen - Schalke, nördlich der Altstadt. Das Wohnen gestaltet sich sehr angenehm, da es von schönen Grünanlagen wie dem Gesundheitspark und dem Burgers Park umgeben ist. Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A42 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Berufskolleg Königstrasse ist ca. 2 Minuten entfernt, ebenso das Musiktheater im Revier Gelsenkirchen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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