Ein echtes Schmuckstück – kleine, sanierte Wohnung mit Balkon.
Brackestraße 39, 04207 Leipzig
35,17 m2
1,0 Zimmer
2. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 315,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten: 55,00 €
Gesamtmiete: 420,00 €
Kaution: 945,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1983
Zustand: Teil-/Vollsaniert
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2. Mai 2029
Energiebedarf: 51,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus der 1980iger Jahre. Die Treppenhausreinigung wird von Fachpersonal durchgeführt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich im Umkreis.
Ausstattung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 qm befindet sich im 2. OG und hat folgende Ausstattung:
- Flur
- geräumiges Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- innenliegendes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche / Kochnische
Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig saniert und ist mit hochwertigem CV-Belag ausgestattet. Das Duschbad ist mit hellen, modernen Fliesen gefliest und verfügt über integrierte Deckenspots und einen Handtuchheizkörper. In Bereich der Kochnische ist ein pflegeleichter Fliesenspiegel angebracht.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die BAB A9 und A38 sind sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Leipziger City sind es ca. 30 min mit der Straßenbahn. Fußläufig befindet sich das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail l.henker@velero.com zur Verfügung.
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com
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