Einziehen und Wohlfühlen!

Essener Straße 99, 46236 Bottrop

52,30 m2

2,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 340,00 €

Nebenkosten: 145,00 €

Betriebskosten: 80,00 €

Heizkosten: 65,00 €

Gesamtmiete: 485,00 €

Kaution: 1.020,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1918

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 30. Juni 2018

Energiebedarf: 147,87 kWh/m2a

148

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bottrop und wurde grade frisch saniert. Die ca. 52m² große Wohnfläche bietet durch ihre günstige Aufteilung ausreichend Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß geschnitten und können je nach Bedarf natürlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Die Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel in zeitgemäßer Optik ausgestattet. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für eine Essecke.

Das neue Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, WC und Waschtisch und einen modernen Fliesenpiegel.

Zu der Wohnung gehört eine gemeinschaftliche Gartenfläche, die über den Hausflur zu erreichen ist und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

Nach Absprache darf Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Ausstattung

  • helle und große Wohnräume

  • großes Wohnzimmer mit praktisch ausgerichteter Küche

  • Bad mit Tageslichtfenster

  • Gemeinschaftsgarten

Lage

Mit knapp 120.000 Einwohnern ist Bottrop die zweitkleinste kreisfreie Stadt in NRW. Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie dem Tetraeder, welcher seit 1995 Wahrzeichen der Stadt ist, bietet Bottrop seinen Bewohnern auch eine gute Auswahl an Grünflächen. So sind sowohl der Stadtgarten als auch der Revierpark Vonderort in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Beide Parks sind mit Wiesen, Teichen und mehreren Spielplätzen ausgestattet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Bottroper Stadtmitte. Den Hauptbahnhof Bottrop erreicht man in ca. 8 Minuten zu Fuß. Das Südring-Center liegt ebenfalls mit seiner großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Banken, Tankstellen und Bäckern sowie einem Fitnessstudio und einer Hausarztpraxis, nur ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Eine Gemeinschaftsgrundschule ist auch in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Auch weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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