Familien aufgepasst – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!!!

Sellerweg 40, 59581 Warstein

90,08 m2

4,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 550,00 €

Nebenkosten: 300,00 €

Betriebskosten: 150,00 €

Heizkosten: 150,00 €

Gesamtmiete: 850,00 €

Kaution: 1.650,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 18. Juni 2030

Energiebedarf: 139,00 kWh/m2a

139

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines familienfreundlichen Wohnhauses.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² umfasst ein helles Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Wohn-, zwei Schlaf- und ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Der Boden ist mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet, während die Küche durch einen zeitlos eleganten Fliesenspiegel überzeugt.

Der Balkon lädt dazu ein, warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Ausstattung

  • Bad mit Tageslichtfenster

  • Laminatboden

  • Balkon

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Warstein-Belecke.

Der Wohnort zeichnet sich vor allem durch seine idyllische Landschaft aber zugleich auch zentrale Lage aus. Besonderen Bekanntheitsgrad erhielt die Stadt wegen ihrer beliebten und erfolgreichen Bierbrauerei, die jährlich zahlreiche Touristen für eine Begehung anlockt.

Das Stadtteilzentrum befindet sich ganz in der Nähe. Hier bieten Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Gebrauchs eine ideale Versorgung. Ein Supermarkt ist in nur fünf Fahrminuten erreicht. Auch eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar und ermöglichen den Kindern einen angenehmen und kurzen Schulweg.

Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gegeben. Die B55 sowie auch die B516 erreichen Sie in ca. sieben Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich schon auf der Parallelstraße.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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