Familienwohnung
Hegelstraße 46, 19063 Schwerin
72,03 m2
4,0 Zimmer
4. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 428,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Betriebskosten: 145,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Gesamtmiete: 703,00 €
Kaution: 1.284,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12. November 2028
Energiebedarf: 69,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Willkommen im Stadtteil Schwerin / Mueßer Holz! Schulen, KiTas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zeitnah alle Stadtteile von Schwerin. Drei von vier Straßenbahnlinien des Schweriner Nahverkehrs befahren die Strecke. Außerdem verkehren die Buslinien 13 und 16. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich des Stadtteils. Unsere Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus. Regelmäßige Pflege der Grünanlagen sowie der Treppenhäuser sind für uns selbstverständlich. Unsere Hausverwalter sind als Ansprechpartner für Sie direkt vor Ort erreichbar. Wir heißen Sie herzlich in Schwerin willkommen und freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Vermietungsbüro in der Hegelstraße 26 in 19063 Schwerin.
Ausstattung
Unsere Wohnung liegt in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Waldgebiet Mueßer Holz. Vor Mietbeginn werden in dieser Wohnung noch einige Instandhaltungen durchgeführt. So erhält die Küche als Trennung zum Wohnbereich eine moderne Milchglas-Schiebetür und im Bad werden der Spülkasten, die Mischbatterien an Waschtisch und Wanne sowie das Duschbrauseset erneuert. Auch können Sie sich bei Einzug über ein neues WC mit WC-Sitz freuen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von einem vorteilhaften Grundriss der sich perfekt für die kleine Familie eignet. Über den Eingangsbereich mit zwei geteilten Fluren gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und in die beiden Kinderzimmer. Das Schlafzimmer sowie die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier bieten 22 m² ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsgegenstände und Möbel. Genießen Sie von der Loggia aus einen herrlichen Blick in die waldreiche Umgebung. Die Anmietung dieser Wohnung ist zum 15.12.2024 möglich.
Lage
Das Wohngebiet Mueßer Holz im Südosten der Stadt Schwerin liegt südlich des Schweriner Sees und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Das ausschließlich in Plattenbauweise bebaute Gebiet ist zum größten Teil von Wäldern umgeben. Durch den Rückbau unsanierter Wohnhäuser wurde Platz geschaffen für Grünanlagen und Spielplätze. Der Familienpark in der Hegelstraße lädt zum Spielen und Verweilen ein.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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