*Frisch renoviert, hereinspaziert – helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon*

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 345,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Betriebskosten: 80,00 €

Heizkosten: 110,00 €

Gesamtmiete: 535,00 €

Kaution: 1.035,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1964

Zustand: Teil-/Vollrenoviert

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 6. April 2029

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen in netter Nachbarschaft umgeben von Grünflächen.

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss einer freundlichen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Spüle und Herd und ein hell gefliestes Badezimmer mit Vollbad. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Auf dem großen Balkon lässt sich die Abendsonne genießen.

Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Alle weiteren Wohnräume sind über den Flur zu erreichen.

Um Ihre Wohnräume optimal nutzen zu können, steht Ihnen außerdem ein Kellerabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wird vermieterseits frisch renoviert übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Wilster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre mit gepflegten Häusern und Grünflächen aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Das Wohngebiet bietet die ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung.

Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; der Bahnhof (Regionalbahnverkehr und Buslinien) ist fußläufig in ca. zehn Minuten zu erreichen. Gleichzeitig laden die umliegenden Naturgebiete und die Nähe zur Elbe zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Entfernung zu Itzehoe beträgt 13km. Über die A23 erreichen Sie Hamburg in etwa 55 Minuten, Heide in ca. 35 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter der Tel. 0431-77594931 oder per E-Mail jana.weiss@immo-sh.de.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

www.velero.com

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