Frisch saniert – 3 Zimmer mit Balkon

Walther-Rathenau-Straße 5, 04838 Eilenburg

63,50 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 465,00 €

Nebenkosten: 191,00 €

Betriebskosten: 95,00 €

Heizkosten: 96,00 €

Gesamtmiete: 656,00 €

Kaution: 930,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 18. Oktober 2030

Energiebedarf: 112,00 kWh/m2a

112

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus der Sechzigerjahre. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss und ist ausgestattet mit einen hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und einer separaten Küche, von welcher man auf den Balkon gelangt.

Die Wohnung wird aktuell saniert und ist voraussichtlich ab Ende Juli bezugsfertig.

Lage

In Eilenburg, einem kleinen Städtchen an den Toren Leipzigs, findet man eine Alternative zum Trubel der Großstadt. Hier verbinden sich die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der freundlichen Atmosphäre des ländlichen Raums, und das nur etwa 20 Minuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn gelangt man von Eilenburg aus oft schneller zur Arbeit als im morgendlichen Berufsverkehr. Auch das Radfahren zur Arbeit erfreut sich wachsender Beliebtheit. Eilenburg zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft aus und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Die Ortsumgehung B87 entlastet die Innenstadt vom Verkehr. Davon profitieren nicht nur das Rathaus, die Nikolaikirche, der Rote Hirsch und der Heinzelmännchenbrunnen, sondern auch der historische Burgberg. Für die Betreuung der Kleinsten stehen eine Vielzahl städtischer Einrichtungen sowie Einrichtungen freier Träger zur Verfügung. So wird das Lernen für das ganze Familienleben passend gemacht. Eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Aktive Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie die Möglichkeit zum Paddeln auf der Mulde und dem Mühlgraben.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173-663 62 17 oder per E-Mail l.henker@velero.com zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com

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