frisch saniert, frisch einziehen
37,36 m2
2,0 Zimmer
3. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 261,52 €
Nebenkosten: 140,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Gesamtmiete: 401,52 €
Kaution: 784,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29. April 2024
Energiebedarf: 108,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Eine Stadt im Wandel. Die Stahlindustrie des 20. Jahrhunderts hat sie geprägt. Vieles zeugt davon. Nun ist Hagen eine Stadt der Wissenschaft, des Handels, der Dienstleistung, der wieder entstehenden, stahlverarbeitenden Industrie. Der Alltag ist durch gute Verkehrsanbindung, einen funktionierenden Nahverkehr, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung in allen Stadtteilen leicht zu organisieren. Gute Verkehrsverbindungen durch Bahn- und Straßennetz ins Ruhrgebiet sorgen zudem für wachsenden Zuzug von Pendlern. Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: ein abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig gefüllter Veranstaltungskalender.
Ausstattung
- kleine 2 Zimmer Wohnung
- die Wände sind weiß gestrichen
- pflegeleichter Fußbodenbelag
- gefliestes Bad
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, somit sind Dachschrägen in einzelnen Wohnbereichen vorhanden!
Lage
Die Straßen in diesem Wohngebiet gehören ebenfalls zur Mittelstadt. In ein paar Gehminuten ist die Einkaufsmeile zu erreichen und alle wichtigen Verbindungen, die man im Alltag braucht zu finden: Hauptbahnhof, Gesundheitsversorgung (Ärzte, Optiker, Hörgeräteakustiker, Apotheken usw.), 10 Schulen aller Schulformen und rund 20 KITA`s in der unmittelbaren Umgebung. Ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, Theater, Kino, Gastronomie, verstehen sich durch die exponierte Lage von selbst. Es gibt eine bewegte, junge Musikszene in Hagen mit 2 Plattenstudios, in denen bekannte Popstar, wie Nena oder die Gruppe Extrabreit gearbeitet haben. Ein Blick in die Veranstaltungskalender der freien Kulturzentren vermittelt viele gute Termine für Musikinteressierte. Auch deshalb ein wunderbarer Standort für junge Familien, junge Leute allgemein, Studenten und junggebliebene Singles oder Paare, die gerne in der Stadt leben. Sehr gute Verbindungen zu Autobahnen und Flughafen vernetzen Hagen mit dem Rest der Welt. Und wer Natur will, hat jede Menge Möglichkeiten. Z.B. die ausgedehnte Flusslandschaft an der Ruhr, mit seinen kleinen Häfen, Promenaden und Gastronomieangeboten, Rad- und Wanderwege.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com
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