…-frühstücken auf dem Balkon-EG,3 Zimmer, Keller

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Keller: Ja

Balkon: Ja

Kosten

Kaltmiete: 495,00 €

Nebenkosten: 185,00 €

Heizkosten: 85,00 €

Gesamtmiete: 765,00 €

Kaution: 1.365,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1967

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: April 2024

Energiebedarf: 165,00 kWh/m2a

165

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Vorhalle ist einer der charmantesten Wohnbezirke Hagens. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten. Sogar ein Malerbetrieb und ein Bestatter sind vor Ort. Durch ein evangelisches Gemeindehaus, ein Bürgerhaus, einen Kindergarten, ein grüner, baumumstandener Platz mit Spielgeräten und Bänken, wird ein zwangloses und doch geordnetes Leben in Vorhalle möglich. Es gibt auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe Möbelhaus, Baumarkt und Lebensmittel. Der Wohnbereich Brandenburger und Schleswiger Straße entwickelt ein Eigenleben wie ein Dorf, ruhig und doch belebt, mehrere Kinderspielplätzen und Bushaltestelle sind in Sichtweite. Es führt ein sehr schöner Spazierweg in den Stadtwald. Vor jedem Haus sind Parkplätze. Ihre Nachbarn sind Studenten, Alleinstehende, Alleinerziehende, Rentner und vor allem Familien mit 1 oder 2 Kindern, also ein sehr gemischtes Publikum.

Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 547-16003-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Ausstattung

  • 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Abstellkammer
  • eigenes Kellerabteil
  • eigener Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden

In der Wohnung sind Malerarbeiten erforderlich. Diese Arbeiten sind mieterseitig auszuführen.

Lage

Es grünt so grün. Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com

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