Gemütlich und Hell, dem Himmel ganz nah!
Lübecker Straße 29, 39124 Magdeburg
49,47 m2
2,0 Zimmer
5. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Kosten
Kaltmiete: 330,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 480,00 €
Kaution: 990,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: April 2031
Energiebedarf: 68,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich vor dem Eingang ruhig erst einmal in Ruhe um! Der rückseitige Eingang und das ruhige Umfeld lassen die doch zentrale Lage nicht vermuten. An dem gepflegten Eingangsbreich und den sauberen Grünanlagen merkt man sofort, der Hauswart ist jeden Tag vor Ort und achtet auf Sauberkeit und Ordnung.
Ausstattung
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume dieser Wohnung sind etwas besonderes. Flugs mit dem Aufzug auf die richtige Etage gefahren und schon öffnen Sie die Türe Ihres neuen Zuhause. Bereits durch die offene Wohnungstüre spüren Sie sofort wieviel Licht in die Wohnung fällt, die hellen Flächen wirken äußerst einladend. Genießen Sie Ihr Zuhause, die gemütlichen Räume, Ihr modernes Bad und die eigene Loggia. Lassen Sie den Tag in Ihrer Badewanne mit einem Glas Wein ausklingen. Durch den geschickten Schnitt wirkt die Wohnung deutlich größer als man denkt.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Magdeburg, der für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés prägen das Bild dieser Gegend und sorgen für eine angenehme Wohnlage. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt bieten.
Magdeburg selbst ist eine geschichtsträchtige Stadt mit einer reichen Kultur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die beeindruckende Architektur, darunter der imposante Dom und die historische Altstadt, zeugen von Magdeburgs historischem Erbe. Moderne Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern ein abwechslungsreiches Angebot für die Freizeitgestaltung.
Die Immobilie profitiert von der günstigen Lage in der Region Magdeburg, die sich durch eine starke Wirtschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zur Elbe und dem Harzgebirge bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für Einwohner jeden Alters und verschiedener Lebensstile.
Zusätzliche Informationen
Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 172 8636918, schreiben Sie uns via Whatsapp oder senden Sie uns eine E-Mail über mieten(at)valor-am.com.