Objektbeschreibung

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes „preußisches Dorf“ der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen „Fachkräftepool für Flüchtlinge“ initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben. Das Velero Wohngebiet liegt ruhig und als ehemalige Arbeiter- Siedlung für Thyssen konzipiert, mitten in Hamborn. Unsere Mieter sind Familien, Alleinstehende und Paare mit und ohne Kinder. Es geht lebhaft und gut nachbarschaftlich zu im Kietz. Die Häuser sind größtenteils aus Backstein und im Karree angeordnet. Sie umschließen kleine Schrebergärten und Grünflächen. Ländliche Idylle in der Großstadt. Krankenhaus, Schulen aller Couleur und Gymnasium sind in direkter Nachbarschaft. Fahrrad, Bus, Stadtbahn und natürlich das Auto sind die Verkehrsmittel, um aus dem nördlichen Teil der Stadt in die City gelangen. Abgesehen davon, dass es in der nahen kleinen Fußgängerzone von Alt-Hamborn alles gibt, was man zum Leben braucht, sind für Sport- und Kulturliebhaber jede Menge Freizeitparadiese in unmittelbarer Nähe. Z. B. der Revierpark Mattlerbusch, eine Park- und Waldlandschaft zum Vergnügen für die ganze Familie. Oder die Niederrheintherme, der Rheinpark in Hochfeld, die Rheinauen in Walsum mit seinen Rad- und Wanderwegen oder gar das Filmforum Duisburg mit seinem einzigartigen filmhistorischen Archiv, dem Filmpalast aus den 50iger Jahren und besonderen Vorführungen. Ganz nahe auch der größte Abenteuerspielplatz aller Zeiten im Landschaftspark Nord, ein stillgelegtes Hüttenwerk. Industriegelände, von der Natur zurückerobert, eine Aussichtsplattform vom Hochofen 5. Toll, toll, toll!

Ausstattung

Auf Sie wartet eine 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume und ein geräumiges Badezimmer. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• alle Räume sind von der Diele aus begehbar
• Laminatboden
• geräumige Küche, mit weißem Fliesenspiegel
• mit Raufasertapete versehene und geweißte Wände/Decken
• modernes Wannenbad, mit Fenster, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen
• Waschmaschinenanschluss in Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• Hausmeisterservice
• Treppenhausreinigung

Lage

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung! die im Jahr 1930 erbaut wurde und sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischem Charme. Dank ihrer zentralen Lage in Duisburg profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Erdgeschosswohnung!

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:- Personalausweis- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere EinkommensnachweiseDie Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich, Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com