Gemütliche 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Keller, ab sofort bezugsfertig

Ulmenstraße 74, 58089 Hagen

66,00 m2

3,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Balkon: Ja

Kosten

Kaltmiete: 514,80 €

Nebenkosten: 180,00 €

Heizkosten: 80,00 €

Gesamtmiete: 774,80 €

Kaution: 1.544,40 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Vorhalle ist ein in jeder Hinsicht lebenswerter Wohnbezirk in Hagen. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten, einem Malerbetrieb und einem Bestatter. Ein Gemeindehaus, das Bürgerhaus, eine Schule und ein Kindergarten und ein grüner, baumumstandener Platz mit Spielgeräten und Bänken macht zwangloses und doch geordnetes Leben in diesem Stadtteil Hagens möglich. Selbstverständlich gibt es auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe kauft man Möbel und Lebensmittel. Freizeittechnisch gibt es einiges zu entdecken: Nur wenige Autominuten in unmittelbarer Umgebung sind ein kleines Wasserschloss sowie die niedliche Fachwerkstadt Wetter, wo man sehr gut Einkaufen und Bummeln kann. Der Ruhrtalradweg führt direkt an Vorhalle vorbei, der Fluss ist sehr nahe. Genau hier zu wohnen, das wäre es doch? Der Wohnbereich um den Sporbecker Weg, Eibenweg und Ulmenstraße bietet in Mitten von Einfamilienhäusern die Annehmlichkeiten einer ruhigen und seriösen Wohnsiedlung und gleichzeitig die Aufregung einer quirligen Großstadt.

Ausstattung

  • 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • eigenes Kellerabteil
  • eigener PKW Stellplatz kann angemietet werden

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.

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