Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für Selbstrenovierer *** 500 € Renovierungsgutschrift ***

Luisenstraße 28, 47198 Duisburg

50,00 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 360,00 €

Nebenkosten: 210,00 €

Betriebskosten: 130,00 €

Heizkosten: 80,00 €

Gesamtmiete: 570,00 €

Kaution: 1.080,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1951

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 9. Juni 2022

Energiebedarf: 115,10 kWh/m2a

115

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Einwohner als die 15. größte Stadt Deutschlands. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke. Eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, eine große kulinarische Vielfalt, idyllische Naherholungsgebiete und vieles mehr. Auch an Bildung soll es nicht mangeln, denn die Auswahl an verschieden Schulen und Schulsysteme ist groß. Duisburg ist durch und durch eine lebenswerte Stadt.

Ausstattung

Auf sie wartet eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

  • ** 500 € Renovierungsgutschrift ***

  • Zugang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer (Durchgangsraum)

  • Wände ohne Tapeten

  • Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmern

  • Fliesenboden in Küche, Diele und Bad

  • modernes Wannenbad mit Fenster und Sprossenheizung

  • Gegensprechanlage

  • eigenes Kellerabteil

  • Waschraum mit eigener Stellfläche für WMA

  • Treppenhausreinigung

  • Hausmeisterservice

Lage

Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und Teil des Stadtbezirks Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.179 Einwohnern und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist eng verbunden mit dem Stadtteil Alt-Homberg im Osten und geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers im Westen über.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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