Gemütliches Wohnen leicht gemacht…3 Zimmer mit Balkon in der 3 Etage
Schleswiger Straße 2, 58089 Hagen
72,00 m2
3,0 Zimmer
3. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Keller: Ja
Balkon: Ja
Kosten
Kaltmiete: 547,20 €
Nebenkosten: 155,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Gesamtmiete: 782,20 €
Kaution: 1.642,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: April 2024
Energiebedarf: 144,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Der Stadtteil Vorhalle ist einer der charmantesten Wohnbezirke Hagens. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten. Sogar ein Malerbetrieb und ein Bestatter sind vor Ort. Durch ein evangelisches Gemeindehaus, ein Bürgerhaus, einen Kindergarten, ein grüner, baumumstandener Platz mit Spielgeräten und Bänken, wird ein zwangloses und doch geordnetes Leben in Vorhalle möglich. Es gibt auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe Möbelhaus, Baumarkt und Lebensmittel. Der Wohnbereich Brandenburger und Schleswiger Straße entwickelt ein Eigenleben wie ein Dorf, ruhig und doch belebt, mit Schule, mehreren Kinderspielplätzen und Bushaltestelle sind in Sichtweite. Aus den Wohnungen im Hochhaus, das einzige Haus mit mehr als 4 Etagen im Wohngebiet, hat man einen wunderbaren Blick über Stadt und Wald. Es führt ein sehr schöner Spazierweg in den Stadtwald. Vor jedem Haus sind Parkplätze. Ihre Nachbarn sind Studenten, Alleinstehende, Alleinerziehende, Rentner und vor allem Familien mit 1 oder 2 Kindern, also ein sehr gemischtes Publikum.
Ausstattung
- 3 helle, lichtdurchflutete Räume - geweißte Wände /Decken- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik- innenliegendes Bad mit großformatigen neuen hellen Fliesen sowie neuen Elementen- gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz- Balkon - eigenes Kellerabteil - Abstellkammer. Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich!
Lage
Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich vielfältige, interessante Möglichkeiten zur Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com