Geräumige Gewerbefläche sucht Idee!
Kurzübersicht
Objekttyp: Gewerbe
Kosten
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 440,00 €
Kaution: 1.950,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Objektbeschreibung
Suchen Sie den idealen Ort für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Die offerierte Fläche kann im IST-Zustand vorrangig als Lager genutzt werden. Grundsätzlich sind die Flächen sanierungsbedürftig, weshalb der Mietzins mit VB zu verstehen ist. Über die nötigen Investitionen muss im Zuge ernsthaften Interesses debattiert werden.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick: • Art der Nutzung: Lager • Fläche: 161 m² • Lage: verkehrsgünstige Lage am Bahnhof und der B180 • Stockwerk: Erdgeschoss • Verfügbarkeit: Besichtigungen sind sofort möglich, Anmietung nach Abstimmung von Maßnahmen • Konditionen: 650,00 EUR mtl. nettokalt, Umlagen ca. 405,00 EUR mtl.; Mietpreis ist VB; Die Umsetzung von mieterspezifischen Ausstattungs- und Umbauwünschen und die Erfüllung behördlicher Auflagen, die mit der Nutzung im Zusammenhang stehen und vom Vermieter finanziert werden, führen zu einer prozentualen Erhöhung der Nettokaltmiete im Verhältnis der Nutzungsdauer. Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen, wie z. B. den Grundriss der Fläche, sowie weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen und alle Details zu klären. Wir freuen uns darauf, Ihnen die passenden Gewerbeflächen für Ihr Vorhaben anzubieten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Aschersleben, die als Tor zum Harz bekannt ist. Durch ihre zentrale Lage in Sachsen-Anhalt bietet Aschersleben eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Metropolen Magdeburg und Halle, sodass sowohl Pendler als auch Unternehmen von der exzellenten Infrastruktur profitieren. Die Gewerbefläche liegt in einem etablierten Geschäftsviertel, das von einer durchdachten Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Einrichtungen umgeben ist. Diese strategische Position sichert eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsangebote, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die dazu beitragen, eine lebendige Geschäftsatmosphäre zu schaffen. Außerdem sorgen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen für eine reibungslose Erreichbarkeit, sowohl lokal als auch regional. Die wachsende Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Region unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für innovative Geschäftsideen und Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld Fuß fassen wollen.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
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