Gewerbeeinheit mit 112 m² – Ehemalige Arztpraxis, vielseitig nutzbar!
Kurzübersicht
Objekttyp: Gewerbe
Kosten
Kaltmiete: 616,77 €
Nebenkosten: 336,42 €
Kaution: 1.850,31 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: Mai 2029
Energiebedarf: 149,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 112 m² wurde ursprünglich als Arztpraxis genutzt und bietet aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Geschäftsideen.
Die Einheit umfasst einen straßenseitigen Eingangsbereich und einen zentralen Flur, der zu insgesamt sechs Räumen führt. Zwei Sanitärbereiche sowie eine Küche sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die praktische Raumaufteilung eignet sich sowohl für Büros, Praxisräume, Therapieräume als auch für Schulungsräume – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Profitieren Sie von den optimalen Voraussetzungen, um Ihre Ideen in dieser gut strukturierten und gut erreichbaren Gewerbeeinheit zu realisieren.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum der Kleiststadt Frankfurt (Oder). Die „grüne“ Stadt an der Oder besticht durch ihre typisch brandenburgische Auen-, Wald- und Seenlandschaft im Süden, die Weiten des Oderbruchs im Norden sowie das Naturschutzgebiet Helenesee mit seinem glasklaren Wasser und weißen Sandstränden.
Als wirtschaftliches und administratives Zentrum der Region übernimmt Frankfurt (Oder) vielfältige Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen. Die Stadt verfolgt eine gezielte Strategie zur Stärkung des Arbeitsmarktes, insbesondere durch den Erhalt, den Ausbau und die Ansiedlung von Bundes- und Landesbehörden sowie Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Zu den größten Arbeitgebern gehören die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Behörden sowie die Stadtverwaltung.
Mit rund 62.000 Einwohnern ist Frankfurt (Oder) die viertgrößte Stadt Brandenburgs und spielt als Grenzstadt an der Verkehrsachse Paris – Berlin – Warschau – Moskau eine bedeutende Rolle. Drei Brücken verbinden die Stadt mit Polen. Das Kleist-Forum Frankfurt bietet optimale Bedingungen für Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theateraufführungen.
Dank der Anbindung an die Autobahn A12 ist die Bundeshauptstadt Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar. Zudem gewährleistet der halbstündlich verkehrende Regionalexpress eine komfortable Verbindung nach Berlin und Cottbus.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
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