Objektbeschreibung

Suchen Sie den idealen Ort für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Egal, ob Sie Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Lagerflächen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten suchen – hier finden Sie die passende Lösung!

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick: •Art der Nutzung: Retail o. ä. •Fläche: ca. 213,97 m² •Lage: verkehrsgünstig, Wohngebiet •Stockwerk: Erdgeschoss •Ausstattung: Schaufenster, Rollläden an allen Fenstern •Zustand: Einheit mit Sanierungsbedarf, Absprache erfolgt im bilateralen Austausch •Verfügbarkeit: Einheit kann sofort besichtigt werden und nach Klärung bautechnischer Belange vermietet werden •Konditionen: Nettokaltmietpreis ist verhandelbar, die Umlagen belaufen sich auf ca. 3,00 – 3,20 €/m² Highlights: •Flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Einfluss auf Mietkonditionen) •Öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung •Frequentierter Standort durch zentrale Zuwegung an den Giebelseiten 2er Blockbauten

Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen, wie z. B. den Grundriss der Fläche, sowie weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen und alle Details zu klären.

Lage

Die hier angebotene Immobilie für gewerbliche Nutzung befindet sich in der dynamischen Stadt Halle (Saale), einer pulsierenden Metropole in Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und seine zentrale Lage in Deutschland aus, was den Standort ideal für vielfältige Geschäftsaktivitäten macht. Die Stadt bietet eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege, einschließlich der nahen Autobahnen und des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes, was sowohl Pendler als auch Lieferanten und Kunden zu schätzen wissen.

Das Objekt liegt in einem florierenden Gewerbegebiet, das von diversen namhaften Unternehmen geprägt ist. Dies schafft ein professionelles Umfeld, das Synergien fördert und eine Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Die Nähe zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld von Halle begünstigen ein innovatives Geschäftsklima und ziehen qualifizierte Fachkräfte an.

Nicht zuletzt überzeugt der Standort durch seine Vielseitigkeit und das umfassende Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die wirtschaftliche Stabilität und das kontinuierliche Wachstum der Region machen diesen Standort zu einer hervorragenden Wahl für langfristige Investitionen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.