Helle, freundliche Wohnung mit Balkon!

Roonstraße 17, 58089 Hagen

71,00 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 497,00 €

Nebenkosten: 235,00 €

Betriebskosten: 150,00 €

Heizkosten: 85,00 €

Gesamtmiete: 732,00 €

Kaution: 1.491,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1933

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 1. Dezember 2033

Objektbeschreibung

Die Straßen in diesem Wohngebiet gehören Wehringhausen. In ein paar Gehminuten ist die Einkaufsmeile zu erreichen und alle wichtigen Verbindungen, die man im Alltag braucht zu finden: Hauptbahnhof, Gesundheitsversorgung (Ärzte, Optiker, Hörgeräteakustiker, Apotheken usw.), 10 Schulen aller Schulformen und rund 20 KITA`s in der unmittelbaren Umgebung. Ein Blick in die Kalender der freien Kulturzentren vermittelt viele gute Termine für Musikinteressierte. Wunderschöne, bereits umfangreich sanierte Jugendstilhäuser sind in diesem Stadtteil zu finden. Fast in der Stadtmitte, ca. 30 Gehminuten ist der Eugen-Richter-Turm mit der Volkssternwarte. Die Stadt hat selbstverständlich sehr gute Verbindungen zu Autobahnen und Flughafen. Und wer Natur will, hat jede Menge Möglichkeiten. Z. B. die ausgedehnte Flusslandschaft an der Ruhr, mit seinen kleinen Häfen, Promenaden und Gastronomieangeboten, Rad- und Wanderwege. Der erste Premiumwanderweg im Ruhrgebiet ist 11,6 km lang und ist der "3 Türme Weg" vom Bismarckturm über den Eugen-Richter-Turm zum Kaiser-Friedrich-Turm.

Ausstattung

  • sehr schöne, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
  • große und helle Küche
  • hell gefließtes Bad mit Badewanne und Fenster
  • eigenes Kellerabteil
  • es sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, die Mieterseitig durchzuführen sind

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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