Helle Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage!

Vierhandbank 24, 45307 Essen

51,26 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 400,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 120,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 620,00 €

Kaution: 1.200,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1951

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 5. März 2034

Energiebedarf: 131,50 kWh/m2a

132

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 51,26 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in großes und gemütliches Wohnzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen. Die beiden Schlafzimmer verfügt über genügend Stellplatz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und wurde mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Das anliegende Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Nach Absprache darf auch Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Laminat
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Kray. Den nahegelegenen Bus-Bahnhof erreicht man in kürzester Zeit zu Fuß. In ca. 10 Minuten mit dem Auto gelangt man zu den Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Banken oder Restaurants. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 2 km gelegen und gut zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Durch die nahegelegene A40 ist man mit dem PKW ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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