Hereinspaziert: Gemütliche Wohnung in grüner Lage zu vermieten- WBS erforderlich

Mastweg 51, 42349 Wuppertal

73,28 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 362,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 125,00 €

Heizkosten: 95,00 €

Gesamtmiete: 582,00 €

Kaution: 1.086,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1971

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 28. Dezember 2020

Energiebedarf: 108,99 kWh/m2a

109

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Wuppertal.

Auf ca. 73 m² verteilen sich hier drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Die Wohnung bietet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft an.

Die beiden Schlafzimmer sind groß genug geschnitten, um neben einem Doppelbett, einen Arbeitsplatz sowie einen Kleiderschrank einzurichten.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit weiter Aussicht ins Grüne. Der Balkon bietet genügend Fläche, um dort eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Hier lassen sich ruhige Abendstunden verbringen.

Küche und Badezimmer sind jeweils mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet und erstrahlen in einem zeitgemäßen Stil.

In allen Wohnräume ist ein moderner Laminatboden verlegt.

!Für die Anmietung der Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich!

!Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé zur Zeit noch um Beispielbilder handelt!

!Eine ähnliche Wohnung mit den gleichen Konditionen befindet sich ebenfalls noch im 6.Obergeschoss!

Ausstattung

  • Balkon mit Aussicht ins Grüne

  • Moderner Laminatboden

  • Badewanne

  • Personenaufzug

  • Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Cronenberg , dem südlichsten Stadtbezirk Wuppertals.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi Nord, Netto, Apotheken, Tankstellen) finden Sie auf der Hauptstraße, welche Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichen.

In ca. 9 Minuten mit dem Auto sind Sie im Stadtzentrum von Cronenberg. Kitas, Schulen, Ärzte und Sportzentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Falls Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, befindet sich fußläufig zum Objekt eine Bushaltestelle. Von dort aus können Sie die o.g. Ziele problemlos mit dem Bus anfahren.

Zur Bergischen Universität gelangen Sie in 10 Minuten Autofahrt.

Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Richtung Köln und Düsseldorf ist ebenfalls gegeben.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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