HIER WIRD FRISCH SANIERT!

Berliner Straße 19, 59581 Warstein

66,37 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 435,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 100,00 €

Heizkosten: 120,00 €

Gesamtmiete: 655,00 €

Kaution: 1.305,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 28. Februar 2034

Energiebedarf: 127,50 kWh/m2a

128

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines soliden Mehrfamilienhauses in Warstein- Belecke. Hier verteilen sich 3 Zimmer auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche.

Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich sowohl eine gemütliche Essecke wie auch geselliger Wohnbereich einrichten. Gleichzeitig bietet das Wohnzimmer auch den Zugang auf den geräumigen Balkon mit Blick auf die durchgrünten Gemeinschaftsflächen.

Hier können Sie es sich im Sommer so richtig gut gehen lassen!

Beide Schlafräume verfügen über eine angemessene Größe, sodass eine Schrank nebst Bett Kombination, nebst weiteren Möbelstücken, problemlos zu platzieren ist.

In der kleinen Küche kann mit etwas Geschick eine schöne Einbauküche platziert werden. Der weiße Fliesenspiegel bietet hierzu die optimale Grundlage.

Das Tageslichtbadezimmer wird bei der Sanierung mit weißen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Hier entsteht in kürze Ihre persönliche Wohlfühloase!

Die Wände und Decken werden bei der Sanierung frisch tapeziert und gestrichen um anschließend in weiß zu erstrahlen und Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre spätere Farbgestaltung zu bieten. Für den Bodenbelag wird ein hochwertiger Laminatbodenbelag in Holzoptik gewählt.

Da sich die Wohnung derzeit in Sanierung befindet, wird bei der Besichtigung eventuell noch etwas Vorstellungskraft benötigt. Schnell sein lohnt sich dennoch, denn hier entsteht etwas wirklich Schönes!

Ausstattung

  • BALKON

  • FRISCH GESTRICHENE WEISSE WÄNDE

  • EINBAUSCHRANK

  • HOCHWERTIGER FUSSBODENBELAG IN HOLZOPTIK

  • TAGESLICHTBAD

  • NEUE FLIESEN IN KÜCHE UND BAD

  • WASCHMASCHINEN-, TROCKEN & FAHRRADKELLER

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Darüber hinaus laden die umliegenden Wald- und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage in Warstein bietet somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Wohnbedingungen

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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