Hinein in die gute Stube. 3 Zimmer Dachgeschoss

Am Krankenhaus 1, 39291 Lostau

42,00 m2

3,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 256,20 €

Nebenkosten: 158,00 €

Betriebskosten: 91,00 €

Heizkosten: 67,00 €

Gesamtmiete: 414,20 €

Kaution: 512,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 18. Dezember 2033

Energiebedarf: 63,80 kWh/m2a

64

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Lungenklinik. Neue modernste Heizungstechnik, sowie Photovoltaikanlagen sorgen künftig für günstige und stabile Heiz- und Energiekosten in der Wohnanlage. Weiterhin wurde die Anlage mit Glasfaserkabel für schnelles Internet versorgt.

Die niedliche 1 Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert. Sie besteht aus einer geräumigen Diele, einem hell gefliestes Bad mit Wanne und einer separaten Küche mit Fenster. Vom geräumigen Wohnzimmer geht eine gesonderte Schlafnische ab, die den Raum optisch in Wohn- und Schlafzimmer teilt. Die Böden der Wohnräume und der Diele wurden mit wohnlichem Laminat belegt und die Küche bekam einen modernen Fliesenboden, sowie einen Fliesenspiegel. Der kleine Balkon lässt Sie bei Waldluft entspannen und relaxen. Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäschepflege verschwendet wird.

Die Wohnanlage wurde mit einem neuen Garagenkomplex ausgestattet. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann eine Garage zusätzlich für 65€ angemietet werden.

Ausstattung

ZUr Veranschaulichung haben wir Beispielfotos verwendet!

Lage

  • Lostau gehört der Gemeinde Möser an
  • das Objekt befindet sich auf einem idyllischen Waldgrundstück in unmittelbarer Nähe zur Lungenklinik
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Ärztehaus mit Apotheke im Ort
  • gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B1
  • Landeshauptstadt Magdeburg ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar
  • regelmäßiger Busverkehr mit Haltestelle direkt an der Wohnanlage

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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