Ideal für Singles! – Wohntraum mit Gemeinschaftsgarten *** inkl. 300 € Renovierungsgutschrift ***

Rentmeisterstraße 7, 47169 Duisburg

40,00 m2

1,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 290,00 €

Nebenkosten: 155,00 €

Betriebskosten: 95,00 €

Heizkosten: 60,00 €

Gesamtmiete: 445,00 €

Kaution: 870,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1928

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 30. Juni 2018

Energiebedarf: 175,85 kWh/m2a

176

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

In diesem Stadtbezirk liegt der Stadtteil Farhn und damit unsere Wohnungen in der Netze-, Holtener- und Oderstraße. Walsum ist der nördlichste Stadtbezirk Duisburgs. Mit ca. 50 Tausend Einwohnern und einer funktionierenden Infrastruktur, zu der Schulen, wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an die Duisburger Innenstadt ebenso selbstverständlich gehören wie Freizeitziele für die ganze Familie. In Walsum wartet die Naturidylle. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 (!) Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Sehr charmant pendelt die Rheinfähre zwischen Walsum und Orsoy an der linken Niederrheinseite. Die Fährverbindung existiert bereits seit der Jahrhundertwende. Echtes Ruhrgebietsfeeling gibt es in der denkmalgeschützten Wehofensiedlung, einer echten Zechensiedlung. Die stillgelegten Zechen und Industrieflächen sind in die Natur einbezogen und sind hier keine Fremdkörper sondern gelebte Stadtgeschichte. Sie werden einverleibt und einfach benutzt, was ja nicht die schlechteste Art ist, damit umzugehen. Die Zukunft ist Duisburg ...

Ausstattung

Auf Sie wartet eine Single-Wohnung mit großer Wohnküche und einem Schlafzimmer, in der 1. Etage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

  • ** mit 300 € Renovierungsgutschrift! ***

AUSSTATTUNGSMERMALE

  • helle und großzügig geschnittene Räume
  • Laminatboden
  • große Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
  • Durchgang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer
  • hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, Sprossenheizung und Waschmaschinenanschluss
  • eigenes Kellerabteil
  • Waschkeller mit eigner Stellfläche für Waschmaschine
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausmeisterservice

Lage

Metropole im Revier. Diese Stadt hat sich gewaltig verändert. Rückläufige Bevölkerungszahlen gehören längst der Vergangenheit an. Gemeinsam mit der IHK und dem Unternehmerverband hat die Stadt Duisburg in den letzten Jahren mit verschiedenen Projekten den Stadtwandel vorangetrieben. Weg von Kohle und Stahl, hin zur Bildungs- und Kulturregion. Aus Gegensätzen sind Traumlandschaften entstanden: Industriebrachen wurden zu Landschaftsparks, der einstige Industriehafen wurde zum Freizeitmagneten! Der Wandel ist noch immer in vollem Gange. Hier wird aus Not und Verfall Tugend und großstädtisches Kulturleben gemacht. Andere Stände haben auch berühmte Söhne, Duisburg hat Schimanski. Er ist Kult, weil die Figur den Nerv vieler Menschen trifft. Mehr als 40.000 Studenten bevölkern Duisburg, eine Universitätsstadt von Rang. Das bringt zusätzlich Leben in die Kneipen- und Kulturszene. Von Theologie bis angewandte Technologie kann hier fast alles studiert werden. Hüttenwerke, Krupp, Thyssen gehören in die alte Ära, jetzt regieren Wissenschaft in Kooperation mit Wirtschaft und Industrie. Duisburg entwickelt ein attraktives Lebensumfeld für seine Bewohner. Wollen Sie hier nicht auch gerne wohnen?

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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