*Idylle pur! – Wohnen am Engelsdorfer Park*
Engelsdorfer Park 1, 04319 Leipzig
60,00 m2
2,0 Zimmer
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Keller: Ja
Balkon: Ja
Kosten
Kaltmiete: 540,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Gesamtmiete: 720,00 €
Kaution: 1.620,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Zustand: Teil-/Vollsaniert
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: Mai 2029
Energiebedarf: 115,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus der 1990iger Jahre. Die Treppenhausreinigung wird von Fachpersonal durchgeführt. Öffentliche Parkplätze befinden sich im Umkreis.
Ausstattung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit folgender Ausstattung:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiges Schafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separate, ins Wohnzimmer integrierte Küche
Die Wohnung wird aktuell renoviert und mit hochwertigem CV-Belag ausgestattet.
Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Gymnasium Engelsdorf, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders praktisch ist. Zudem sind die Supermärkte Norma und Netto Marken-Discount in kurzer Entfernung zu erreichen, was den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls erwähnenswert, da sich vier Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden, darunter die Haltestelle Arthur-Winkler-Straße. Für weitere Strecken steht die Bahnhaltestelle Leipzig-Engelsdorf im erweiterten Umfeld zur Verfügung.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173-663 62 17 oder per E-Mail L.henker@velero.com zur Verfügung.
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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