Ihr Zuhause mit Blick und Stil!
Lübecker Straße 29, 39124 Magdeburg
65,92 m2
3,0 Zimmer
6. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Kosten
Kaltmiete: 499,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Gesamtmiete: 689,00 €
Kaution: 1.497,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: April 2031
Energiebedarf: 68,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Nun nehmen Sie sich erst einmal einen Moment um das Umfeld zu erkunden. Der rückseitige Eingang und das ruhige Umfeld lassen die doch zentrale Lage nicht vermuten. An dem gepflegten Eingangsbereich und den sauberen Grünanlagen merkt man sofort, der Hauswart ist jeden Tag vor Ort und achtet auf Sauberkeit und Ordnung.
Ausstattung
Folgen Sie uns uns nun schnell in das Treppenhaus, selbst dieses ist hell und einladend. Flugs mit dem Aufzug auf die richtige Etage gefahren und schon öffnen Sie die Türe Ihres neuen Zuhause. Bereits durch die offene Wohnungstüre spüren Sie sofort wieviel Licht in die Wohnung fällt, die hellen Flächen wirken äußerst einladend. Genießen Sie Ihr Zuhause, die gemütlichen Räume, Ihr modernes Bad und die eigene Loggia. Hier können Sie geschützt vor Wind und Wetter den Blick nach Lust und Laune schweifen lassen. Durch den geschickten Schnitt wirkt die Wohnung deutlich größer als man denkt. Lassen Sie den Tag gemütlich in der eigenen Badewanne mit einem Glas Wein ausklingen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Magdeburgs, der durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Historische Gebäude wie der Dom und das Kloster Unser Lieben Frauen prägen das Stadtbild und laden zu Erkundungstouren ein. Zudem ist Magdeburg ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch eine reizvolle Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Wassersportaktivitäten und erholsame Spaziergänge entlang des Flusses. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und laden zum Entspannen in der Natur ein. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Zusätzliche Informationen
Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 172 8636918, schreiben Sie uns via Whatsapp oder senden Sie uns eine E-Mail über mieten(at)valor-am.com.