In Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meißen-Triebischtal

Köhlerstraße 6, 01662 Meißen

77,24 m2

4,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 490,00 €

Nebenkosten: 246,00 €

Betriebskosten: 123,00 €

Heizkosten: 123,00 €

Gesamtmiete: 736,00 €

Kaution: 980,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1925

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 4. Mai 2026

Energiebedarf: 99,00 kWh/m2a

99

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Meißen-Triebischtal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können auch fußläufig erreicht werden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt von Meißen in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die kleine 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in ruhiger und grüner Wohnlage. Der Balkon ist über die Küche zu begehen und zeigt zur ruhigen Hofseite. Es gibt ein Durchgangszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Wir führen derzeit Renovierungsarbeiten in der Wohnung durch, so dass ein Einzug Ende 3. Quartal 2024 möglich ist. Die Fotos zeigen den Zustand vor Renovierung.

Lage

Herzlich willkommen in der Porzellanstadt! Die Stadt an der Elbe verdankt ihre Gründung Heinrich I., der im Jahr 929 eine Burg hoch über dem Fluss errichtete. Die Albrechtsburg, die bis heute den Horizont prägt, gilt als das älteste Schloss Deutschlands. Die Geschichte der Stadt ist eng mit den sächsischen Kurfürsten verbunden: Im Jahr 1423 wurde Meißen zur Residenzstadt und gilt daher als die Wiege des Freistaats. Der imposante gotische Dom auf dem Burgberg erinnert ebenfalls an diese Zeit. Aus diesem „Herzensprojekt“ von Kurfürst August dem Starken entstand die Marke MEISSEN®, deren „Weißes Gold“ unter dem Logo der blauen Schwerter weltweit begehrt ist. Gäste aus aller Welt besuchen die Werkstätten der Manufaktur im Triebischtal und genießen einen Blick hinter die Kulissen eines Handwerks, das seit 300 Jahren besteht. Die historische Altstadt von Meißen erstreckt sich am Fuße des Burgbergs und ist von beeindruckender Schönheit. Rund um das spätgotische Rathaus findet man romantische Innenhöfe, Handwerksläden, urige Weinlokale und die eindrucksvolle Frauenkirche. Und ganz sicher gibt es hier auch einen schönen Platz, um ein Glas Meißner Wein zu genießen, der in den steilen Hanglagen rund um die Stadt gedeiht.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0172 7663572 oder per E-Mail j.hesse@velero.com zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

www.velero.com

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