Mieten lohnt sich

Sternbuschweg 184, 47057 Duisburg

74,00 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 660,00 €

Nebenkosten: 275,00 €

Betriebskosten: 155,00 €

Heizkosten: 120,00 €

Gesamtmiete: 935,00 €

Kaution: 1.980,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29. Juli 2030

Energiebedarf: 116,00 kWh/m2a

116

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Mit knapp 500.000 Einwohnern ist Duisburg eine der größten Städte Deutschlands. Der Hafen von Duisburg, der größte Binnenhafen Europas, befindet sich im Stadtteil Ruhrort. Die Stadt beherbergt eine Universität, die durch den Zusammenschluss mit der Universität Essen zur Universität Duisburg-Essen wurde. Duisburg hat im Laufe der Zeit durch Gebietsreformen umliegende Gemeinden und sogar größere Städte eingegliedert, darunter die ehemalige Großstadt Hamborn. Duisburg gilt als ein wichtiges Zentrum der deutschen Stahlindustrie. Sie beherbergt die weltweit größte Produktionsstätte mit einer Fläche von etwa 230 Quadratkilometern. Duisburg beherbergt auch alle sechs im Ruhrgebiet betriebenen Hochöfen und ist für einen großen Teil der Roheisen- und Rohstahlproduktion in Deutschland verantwortlich. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine vielfältige kulinarische Szene und idyllische Naherholungsgebiete. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig mit einer breiten Auswahl an Schulen und Schulsystemen. Duisburg ist insgesamt eine durch und durch lebenswerte Stadt.

Ausstattung

Auf sie wartet eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in der 1. Etage. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

AUSSTATTUNG

  • alle Räume sind von der Diele aus erreichbar
  • Laminatboden in den Zimmern
  • weiße Wände mit Raufasertapeten
  • Wannenbad mit Tageslicht, weiß gefliest
  • Küche mit weißem Fliesenspiegel, Vinylboden und Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • kleiner Abstellraum
  • Gegensprechanlage
  • separates Kellerabteil
  • Hausmeisterservice

Lage

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt südöstlich der Innenstadt. Er wird umrahmt von Wanheimerort und dem Dellviertel im Westen, Duissern im Norden, dem Duisburger Stadtwald im Osten und den Stadtteilen Wedau und Bissingheim im Süden. Neudorf-Süd wird von der Eisenbahntrasse der heutigen Hauptstrecke zwischen Köln und Hamm (ehemalige Trassen der Köln-Mindener Eisenbahn-Gesellschaft, der Rheinischen Eisenbahn-Gesellschaft und der Bergisch-Märkischen Eisenbahn-Gesellschaft) durchzogen. Etwa die Hälfte der Fläche des Stadtteils besteht aus dem Duisburger Stadtwald.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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