Neues Jahr – Neue Wohnung!

Hegelstraße 48, 19063 Schwerin

57,94 m2

3,0 Zimmer

4. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 348,00 €

Nebenkosten: 232,00 €

Betriebskosten: 116,00 €

Heizkosten: 116,00 €

Gesamtmiete: 580,00 €

Kaution: 1.044,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1988

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 12. November 2028

Energiebedarf: 69,00 kWh/m2a

69

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Willkommen im Stadtteil Schwerin / Mueßer Holz! Schulen, KiTas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zeitnah alle Stadtteile von Schwerin. Drei von vier Straßenbahnlinien des Schweriner Nahverkehrs befahren die Strecke. Außerdem verkehren die Buslinien 13 und 16. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich des Stadtteils. Unsere Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus. Regelmäßige Pflege der Grünanlagen sowie der Treppenhäuser sind für uns selbstverständlich. Unsere Hausverwalter sind als Ansprechpartner für Sie direkt vor Ort erreichbar. Wir heißen Sie herzlich in Schwerin willkommen und freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Vermietungsbüro in der Hegelstraße 26 in 19063 Schwerin.

Ausstattung

Unsere Wohnung liegt in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und wird vor Neubezug durch unsere Handwerker instandgesetzt. Folgende Arbeiten werden durchgeführt:

  • Erneuerung der Tapeten incl. Anstrich
  • Erneuerung der Elektrik incl. Sockelleisten
  • Einbau einer modernen Milchglas-Schiebetür zur Küche
  • Erneuerung Sanitär im Bad
  • Einbau eines neuen Fliesenspiegels in der Küche
  • Einbau eines modernen Handtuchheizkörpers im Bad Nach Abschluss aller Arbeiten führen wir eine professionelle Bauendreinigung durch. Unsere Bilder zeigen eine mögliche Ausstattungsvariante. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann abweichen.

Ein Mietbeginn für diese Wohnung ist zum 01.03.2025 möglich.

Lage

Das Wohngebiet Mueßer Holz im Südosten der Stadt Schwerin liegt südlich des Schweriner Sees und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Das ausschließlich in Plattenbauweise bebaute Gebiet ist zum größten Teil von Wäldern umgeben. Durch den Rückbau unsanierter Wohnhäuser wurde Platz geschaffen für Grünanlagen und Spielplätze. Der Familienpark in der Hegelstraße lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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