Nur wenige Stufen zu Ihrer neuen Wohnung!

Carl-Maria-von-Weber-Straße 5, 03048 Cottbus

48,69 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

Zurück

Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 319,00 €

Nebenkosten: 146,00 €

Betriebskosten: 87,00 €

Heizkosten: 59,00 €

Gesamtmiete: 465,00 €

Kaution: 638,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 24. August 2028

Energiebedarf: 85,20 kWh/m2a

85

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Zu der familienfreundlichen Wohnanlage gibt es einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz, welcher komplett neu gestaltet wurde. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster erneuert.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • PVC-Belag in Laminatoptik in allen Zimmern
  • gefliestes Wannenbad
  • Fliesenspiegel in der Küche
  • komplett weiß gestrichen

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Hinweis: Die Versorgung mit Kabelfernsehen liegt in der Wohnung bereits an und wird über die jährliche Umlagenabrechnung geltend gemacht. Ein separater Vertrag mit einem örtlichen Kabelanbieter entfällt somit. Die Vorauszahlungen fallen aus diesem Grund vergleichsweise höher aus.

Lage

Der Werner-Seelenbinder-Ring befindet sich im Stadtteil Sachsendorf und ist somit im Süden von Cottbus gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW oder aber der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Die Autobahn und die angrenzenden Bundesstraßen verlaufen darüber hinaus in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung.

Eingebettet von viel Grün und mehreren Kinderspielplätzen ist der Werner-Seelenbinder-Ring sehr schön gelegen. Die Sachsendorfer Wiesen mit dem Badesee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen weitestgehend der Ausstattung SOWIE dem Grundriss!

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, DANN GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER AN!

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ab sofort über das Mieterbüro ab.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach unter der 0355/87 85 43 131 an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Diese Funktionalität ist deaktiviert. Bitte akzeptieren Sie die Cookies für Google Maps, um unseren Service nutzen zu können.

Anfrage senden