Paare aufgepasst! Einziehen und Wohlfühlen!

Am Markt 4, 45892 Gelsenkirchen

53,70 m2

2,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 360,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

Betriebskosten: 100,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 560,00 €

Kaution: 1.080,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1958

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 14. Oktober 2030

Energiebedarf: 206,00 kWh/m2a

206

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 53,7 m² verteilen sich hier drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung bietet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für ein Pärchen an. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht über die großen Fenster herein. Die Fläche des Raumes bietet ausreichend Freiraum für eigene Einrichtungsideen und das Gestalten einer großen Couchlandschaft. Die beiden Schlafzimmer verfügt über genügend Stellplatz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne.

Ausstattung

  • Moderner Laminatboden
  • Abstellraum
  • Weißer Fliesenspiegel in der Küche
  • Weiße Wände
  • Badezimmer mit Tageslichtfenster

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Resse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bieten sich weitere Anschlussmöglichkeiten zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtbezirke an. Die Autobahnauffahrt zur A2, erreichen Sie lediglich in nur 8 Fahrminuten mit dem Auto. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie mit dem PKW ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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