Perfekt für Sie

Kiwittstraße 42, 45307 Essen

35,80 m2

1,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 286,40 €

Nebenkosten: 80,00 €

Gesamtmiete: 366,40 €

Kaution: 859,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1918

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 15. Juni 2025

Objektbeschreibung

Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment genügend Raum für individuelles Wohnen. Der ideale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft gleichzeitig eine wohnliche Atmosphäre. Die gepflegten Zustand des Objekts wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

IN Sanierung. Zur Veranschaulichung wurden Fotos einer vergleichbaren Wohnung verwendet.

Lage

Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Wohngegend aus. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur bietet die Umgebung eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Essener Innenstadt und weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen das alltägliche Leben angenehm und unkompliziert. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Die Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Ob für Singles, Paare oder Familien – diese Lage in Essen-Kray bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Wohnen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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