Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Klemensstraße 44, 47059 Duisburg
81,55 m2
3,0 Zimmer
1. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Keller: Ja
Balkon: Ja
Kosten
Kaltmiete: 710,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 140,00 €
Gesamtmiete: 1.030,00 €
Kaution: 2.130,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Energiebedarf: 116,00 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Kaßlerfeld. Sie hat eine Größe von knapp 82 m², verteilt auf eine große Wohnküche mit Balkonzugang, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die miteinander verbunden sind, sowie Diele und Wannenbad mit Fenster. In dem gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller können Mieter ihre Waschmaschine unterbringen.
Ausstattung
AUSSTATTUNG Auf Sie wartet eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem Balkon. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!
- große Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
- weiß gefliestes Wannenbad mit Tageslicht
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Raufasertapete an den Wänden, geweißt
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Lage
Kaßlerfeld gehört zusammen mit dem Dellviertel, Duissern, der Altstadt, Hochfeld, Neuenkamp, Neudorf-Nord, Neudorf-Süd und Wanheimerort zum Bezirk Mitte. Etwa 3.500 Menschen leben in Kaßlerfeld. Die Nähe zum Rhein und zur neuen Erlebnis-Meile Innenhafen macht das Viertel für junge Menschen interessant. Duisburg gilt mit ihren knapp 500.000 Einwohner als die 15. größte Stadt Deutschlands. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke. Eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, eine große kulinarische Vielfalt, idyllische Naherholungsgebiete und vieles mehr. Auch an Bildung soll es nicht mangeln, denn die Auswahl an verschieden Schulen und Schulsysteme ist groß. Duisburg ist durch und durch eine lebenswerte Stadt.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.