Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage!

Brüninghofer Weg 53, 45307 Essen

50,86 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 385,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 485,00 €

Kaution: 1.155,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1942

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 7. März 2034

Energiebedarf: 227,66 kWh/m2a

228

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich umgeben von Grünflächen in ruhiger Wohnlage von Essen-Leithe. Wohn- und Schlafzimmer können hier ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden. Die Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und wurde mit einem neuen Fliesenspiegel und einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht über die großen Fenster herein. Die Fläche des Raumes bietet ausreichend Freiraum für eigene Einrichtungsideen und das Gestalten einer großen Couchlandschaft. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellplatz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Ausstattung

  • Badewanne und Tageslichtfenster im Badezimmer!
  • Moderner Laminatboden!
  • Gemeinschaftliche Grünflächen vor dem Haus!
  • Offene Küche und Raumgestaltung!
  • Weißer Fliesenspiegel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Leithe. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine unter 3 Minuten erreichbare Bushaltestelle. Auch jede Menge Grünflächen und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe der Wohnung. In ca. 10 Minuten gelangt man mit dem Auto zu den Läden des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Banken oder Restaurants. Eine weiterführende Schule oder ein Kindergarten sind im Umkreis von ca. 2 Kilometern von der Wohnung entfernt. Durch die nahegelegene A40 ist man mit dem PKW ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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