schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ulmenstraße 63, 58089 Hagen

66,00 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 462,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 145,00 €

Heizkosten: 75,00 €

Gesamtmiete: 682,00 €

Kaution: 1.386,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1961

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 7. August 2023

Objektbeschreibung

Natur zu jeder Jahreszeit… Der Stadtteil Vorhalle, in dem Ihre neue Wohnung liegt, ist nahe am Stadtwald gelegen und hat ein eigenes kleines Zentrum, das man eigentlich gar nicht verlassen muss, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz – der Stadtbus fährt quasi vor der Haustür ab - und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von A, wie Anwalt, Apotheke, Arzt über B, wie Bekleidung, Blumen, Bank, F, wie Friseur bis R, wie Restaurant u.v.m. Und Lebensmittel kaufen Sie bei Aldi, Netto oder Lidl in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich sind im Stadtteil eine Kita, Grund- und Gesamtschule. Es gibt ein Bürgerhaus und einen baumumstandenen, schattigen Platz für einen Plausch auf der Bank, während die Kinder auf Rasen und Spielgeräten herumturnen. Mit Bus und Bahn sind Innenstadt mit den großen EKZ und Naherholung sehr gut erreichbar. Ebenso gut ist Hagen über Fernverkehr per Autobahnen und überregionalen Bahnverbindungen mit der übrigen Welt verbunden.

Ausstattung

  • helle 3 Zimmer Wohnung
  • Balkon
  • neues Bad
  • eigenes Kellerabteil
  • die vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen
  • in der Wohnung sind kleinere Renovierungsarbeiten Mieterseitig erforderlich
  • ein eigener Stellplatz für Ihren PKW kann vor dem Haus angemietet werden

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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