Schönes Wohnen, in Duisburg 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, lichtdurchflutete Räume, Bad mit Dusche

Wiesbadener Straße 56, 47138 Duisburg

76,13 m2

3,5 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 542,81 €

Nebenkosten: 180,00 €

Gesamtmiete: 722,81 €

Kaution: 1.628,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1968

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 12. Dezember 2027

Objektbeschreibung

Duisburg ist eine Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der rund zehn Millionen Einwohner umfassenden Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist mit circa einer halben Million Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eine der größten Städte Deutschlands.
Duisburg gilt als ein wichtiges Zentrum der deutschen Stahlindustrie. Sie beherbergt die weltweit größte Produktionsstätte mit einer Fläche von etwa 230 Quadratkilometern. Duisburg beherbergt auch alle sechs im Ruhrgebiet betriebenen Hochöfen und ist für einen großen Teil der Roheisen- und Rohstahlproduktion in Deutschland verantwortlich. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, ist heute ein rund 180 Hektar großer Park. Eines der Highlights ist das Erklimmen eines Hochofens. Die begehbare Skulptur Tiger & Turtle - Magic Mountain steht auf einer Halde im Duisburger Süden und erinnert an eine Achterbahn. Über viele Jahrzehnte war der ehemalige Hafen der zentrale Handelsplatz. Heute ist das als Innenhafen bekannte Gelände ein Denkmal der Industriekultur. Das bekannte Naherholungsgebiet der Sechs-Seen-Platte im Stadtteil Wedau lädt zum Spazieren, Fahrrad fahren und teilweise zum Schwimmen ein. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine vielfältige kulinarische Szene und idyllische Naherholungsgebiete. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, mit einer breiten Auswahl an Schulen und Schulsystemen. Duisburg ist insgesamt eine durch und durch lebenswerte Stadt.

Ausstattung

  • 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Kellerabteil nach Verfügbarkeit
  • Hausmeisterservice
  • Mieterservice & Mietersprechstunde
  • Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes von monatlich 50,00€ ist möglich

Lage

Die Wiesbadener Straße befindet sich im Stadtteil Obermeiderich des grünen Bezirkes Meiderich-Beeck. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie ein Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten im Mercator Center Duisburg, Restaurants und Imbisse. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, welcher zu den weltweit beliebtesten Stadtparks zählt, lädt zu einer großen Entdeckungstour ein. Durch Kindergärten, Schulen, viele Parkmöglichkeiten und eine großartige Anbindung an den ÖPNV steht dem angenehmen Alltag nichts mehr im Wege.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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