Single-Apartment mit Sonnenbalkon!
Bottroper Straße 44, 45899 Gelsenkirchen
49,00 m2
2,0 Zimmer
3. Etage
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 369,95 €
Nebenkosten: 164,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 74,00 €
Gesamtmiete: 533,95 €
Kaution: 1.109,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 8. Juli 2030
Energiebedarf: 143,10 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße von Gelsenkirchen -Horst. Erreichbar ist die 3. Etage bequem über einen Aufzug.
Die Wohnung ist frisch saniert und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 49m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon!
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster. Die Waschmaschine lässt sich hier ebenfalls anschließen. Eine Badewanne versteht sich von selber.
Die Küche birgt viel Platz für eine lange Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Wohn- und Schlafzimmer haben eine praktische Größe und bieten viel Fläche für tolle Einrichtungsideen. Insgesamt ist diese kleine Wohnung ein richtiger Hingucker!
Ausstattung
Zur Veranschaulichung, haben wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung verwendet.
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frisch renovierte Wohnräume!
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moderne Aufteilung!
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neuer Laminatboden!
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modernes Badezimmer und Küche!
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Balkon!
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ausreichend Parkmöglichkeiten am Objekt!
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.
Von hier aus sind umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht. Eine Straßenbahn sowie Bushaltestelle liegt ca. 5- 10 Laufminuten entfernt.
Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Überregionalen Anschluss findet man über die wenige Fahrminuten entfernt liegende A2 oder B224.
Zur Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Schloss Horst, der Nordsternpark sowie diverse Sportclubs und Sportplätze in der Nähe an. Der Limbecker Platz in Essen mit zahlreichen Shopping Angeboten ist mit der Bahn in ca. 15 Min. erreicht.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
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