Traum am See – erste eigene Wohnung am Kulki

Selliner Straße 44, 04207 Leipzig

45,82 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 365,00 €

Nebenkosten: 140,00 €

Betriebskosten: 70,00 €

Heizkosten: 70,00 €

Gesamtmiete: 505,00 €

Kaution: 1.095,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 23. Mai 2029

Energiebedarf: 72,00 kWh/m2a

72

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46qm befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1983 erbaut und nach der Wende umfassend saniert. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt mit folgender Ausstattung:

  • Flur
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separate Küche  

Diese sanierte Wohnung verfügt über einen hochwertigen CV-Bodenbelag, Elektrik nach heutigem Standard, weiße Innentüren mit Umfassungszargen sowie ein Duschbad mit modernen, großformatigen Wand- und Bodenfliesen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord.

Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die BAB A9 und A38 sind sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Leipziger City sind es ca. 30 min mit der Straßenbahn. Fußläufig befindet sich das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail L.henker@velero.com zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com

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