Viel Platz für groß und klein – Familenwohnung mit Balkon

Lutherstraße 15, 08280 Aue

81,55 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Balkon: Ja

Kosten

Kaltmiete: 440,00 €

Nebenkosten: 123,00 €

Heizkosten: 123,00 €

Gesamtmiete: 686,00 €

Kaution: 880,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: Juni 2029

Energiebedarf: 96,00 kWh/m2a

96

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber trotzdem zentrumsnahen Seitenstraße von Aue. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Wäscheplatz, welcher von allen Mieter genutzt werden kann. Die große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Der sonnige Balkon zeigt zur ruhigen Hofseite. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Kostenlose Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Desweitern befindet sich im Haus ein Dachboden und Keller.

Ausstattung

Grundausstattung: 3-Zimmer, 2. Obergeschoss, Balkon, 1 Badezimmer mit Wanne

Materialien/Oberflächen: Laminat in den Wohnbereichen und Flur Vinylboden in Küche Fliesen im Badezimmer Gestrichene Wände in neutralen Farben

Badezimmerausstattung: Tageslichtbad Wanne Waschmaschinenanschluss im Bad

Heizung, Klimatisierung, Isolierung Zentralheizung

Sicherheitseinrichtungen Gegensprechanlage Rauchmelder in allen Wohnräumen und Flur

Technische Ausstattung Telefon und Internetanschluss vorhanden TV-Anschluss im Wohnbereich

Lage

Die Stadt Aue im Westerzgebirge liegt im eingeschnittenen Tal der Zwickauer Mulde. . Seit Januar 2019 ist Aue ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema. Aue hat eine lange Geschichte als Bergbaustadt im rohstoffreichen Erzgebirge. Das Haus liegt mitten in der Innenstadt von Aue. Öffentlichen Verkehrsmittel, Waren des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.www.velero.comDieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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