Viel Raum zum Leben!

An der Abtei 22, 47166 Duisburg

59,88 m2

2,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 438,00 €

Nebenkosten: 235,00 €

Betriebskosten: 135,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 673,00 €

Kaution: 1.314,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 13. November 2023

Energiebedarf: 122,40 kWh/m2a

122

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Duisburg gilt mit ihren knapp 500.000 Einwohner als die 15. größte Stadt Deutschlands. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke. Eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, eine große kulinarische Vielfalt, idyllische Naherholungsgebiete und vieles mehr. Auch an Bildung soll es nicht mangeln, denn die Auswahl an verschieden Schulen und Schulsysteme ist groß. Duisburg ist durch und durch eine lebenswerte Stadt.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Die Anmietung dieser Wohnung ist nach Absprache möglich. Anschauen lohnt sich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • die Wohnräume sind alle miteinander verbunden.
  • Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in heller Holzoptik
  • Vinylboden in den Wohnräumen
  • Wände brauchen einen neuen Anstrich
  • modernes weiß gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, mit Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung
  • kleinen Abstellraum im Badezimmer
  • Außenrollos
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Hausmeisterservice

Lage

An der Abtei befindet sich im grünen Stadtteil Alt-Hamborn des Bezirkes Hamborn. Lassen Sie sich von der Nähe zu Autobahn nicht abschrecken, denn der Botanische Garten, sowie der Stadtwald geben Alt-Hamborn ein idyllisches Flair. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus. Auch an den ÖPNV sind Sie hervorragend angebunden, Parkplätze finden sich natürlich auch.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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