WIR SANIEREN FÜR SIE!

Silbkestraße 47, 59581 Warstein

45,94 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 300,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Betriebskosten: 70,00 €

Heizkosten: 80,00 €

Gesamtmiete: 450,00 €

Kaution: 900,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1954

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 12. Dezember 2032

Energiebedarf: 116,90 kWh/m2a

117

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Warstein Belecke. Die etwa 46 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Wohnküche sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und groß genug, sodass sich mühelos eine Küchenzeile platzieren sowie ein Essbereich einrichten lässt.

Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt und bieten genug Platz für eine individuelle Raumgestaltung ganz nach Bedarf.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche ausgestattet.

Nach Absprache darf hier auch Ihr Vierbeiner mit einziehen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird zurzeit komplett renoviert, sodass Sie sich über den Erstbezug nach der Renovierung freuen können!

Ausstattung

  • ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

  • Bad mit Tageslichtfenster

  • Laminat in Holzoptik

  • Dusche

  • weißer Fliesenspiegel

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Warstein-Belecke.

Der Wohnort zeichnet sich vor allem durch sein idyllische Landschaft aber zugleich auch zentralen Lage aus. Besonderen Bekanntheitsgrad erhielt die Stadt wegen ihrer beliebten und erfolgreichen Bierbrauerei, die jährlich zahlreiche Touristen für eine Begehung anlockt.

Das Stadtteilzentrum befindet sich ganz in der Nähe. Hier bieten Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien oder Geschäfte des täglichen Gebrauchs eine ideale Versorgung. Ein REWE-Markt ist sogar in nur 5 Fahrminuten erreicht. Auch eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar und ermöglichen den Kindern einen angenehmen und kurzen Schulweg.

Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gegeben. Zu der B55 als auch auf die B516 gelangst Du in ca. 7 Minuten. Eine Bushaltestelle befinden sich schon auf der Parallelstraße

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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